要求房东披露虫害的法律规定了这些业主的直接成本

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要求房东披露臭虫侵袭的法律有助于防止昆虫的传播并保护潜在租户的健康。根据一项新的研究,这些法律还可以在五年内为房东平均节省成本。宾夕法尼亚大学佩雷​​尔曼医学院的研究人员今天在美国国家科学院院刊(PNAS)上发表了他们的研究结果。

如果执行得当,这些法律可以降低侵染率,从而减少灭绝处理的需要,这可能会使房东花费数千美元。臭虫可以在除床之外的家中区域中找到,但通常存在于人和动物睡觉的区域。他们的叮咬经常引起瘙痒,皮疹和焦虑,以及其他症状。

这些法律对于确保租户了解虫害至关重要,因此他们可以采取预防措施,以避免进一步传播虫子,资深作者Michael
Z.
Levy博士说,他是生物统计学,流行病学和信息学系流行病学副教授。我们的工作表明,尽管消除家中的臭虫非常困难,但从城市消除它们可能并不困难。主动立法促进对受到侵扰的房屋的及时和适当治疗的公共卫生影响将是非常有益的。该团队利用美国人口普查局的美国社区调查和住房空缺和居者有其屋调查数据,开发了一个广义租赁市场中臭虫蔓延和住房周转率的数学模型。尽管有关受感染单位治疗速度有限的数据有限,但研究人员考虑了在两个月内检测到并治疗感染的病例,以及治疗需要长达一年的病例。他们发现,在这个范围广泛的范围内,要求房东披露虫害的法律规定了这些业主的直接成本

  • 通过在短期内租赁受影响的房产会更加困难 –
    但平均而言,可以为五年内的房东带来显着的成本节约多年的披露。

包括纽约和旧金山在内的城市已经实施了法律,要求房东向潜在的租房者披露最近的臭虫虫害。由Penn团队创建的模型还建立了一个基于证据的框架,用于评估2019年2月引入的旨在减轻臭虫蔓延的费城市议会法案。华盛顿特区也在考虑类似的法案。

该研究的主要作者,流行病学研究生谢雪莉(Sherrie
Xie)说:这些政策有可能降低臭虫侵扰率,从而节省地主可能花费数千美元用于灭绝治疗。法律必须尊重租户,房东和公众的权利,同时尽量降低各方的成本,并遏制生活在以前出没的单位的人所面临的耻辱。虽然他们在实验室环境中传播致命的病原体,但没有证据表明他们在家中这样做。该研究的作者指出,未来的研究将深入研究臭虫侵扰是否会导致租金价格变化以及这将如何影响住房市场。

其他作者包括哈佛大学的Alison L. Hill和爱荷华州立大学的Chris R.
Rehmann。该研究由国家社会环境综合中心在国家科学基金会DBI-1639145的资助下提供支持。

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